Crédito dirigido a constructores, organizaciones populares de vivienda-OPV- y entes públicos para financiar proyectos de construcción de vivienda. Monto hasta el 70% del valor del proyecto, máximo 12.500 millones.

Características

  • Monto de acuerdo a la capacidad de pago.
  • Plazo dependiendo del proyecto de construcción.
  • Cuota constante en UVR o cuota fija en pesos.
  • Garantía:  Hipoteca del  terreno o avance de obra o subrogación o firma institucional.
  • Tasa de interés fijada en la  Tabla de Tasas de Productos Financieros vigente a la fecha del crédito. 

Beneficios

  • Agilidad en el estudio del crédito.
  • Costo financiero o tasa de interes competitiva con la banca tradicional.
  • Alternativa de pago a los proveedores por el sistema de ACH (transferencvias interbancarias a bajos costos).
  • Pago de nómina por convenio, con privilegios y beneficios para sus empleados.

Requisitos y trámites

1. Diríjase a su agencia más cercana

REQUISITOS PARA PROYECTOS INDIVIDUALES - PERSONAS NATURALES

1. Documentación Legal:

Escritura de Propiedad.

Certificado de tradición ( con no más de 60 días de expedido).

2. Documentación Económico-Financiera:

Estados financieros del solicitante.

Cuentas bancarias.

Declaración de renta.

Certificado de ingresos (fuentes de recursos).

Presupuesto del proyecto mostrando el cierre financiero.


REQUISITOS PARA PROYECTOS COLECTIVOS - personas jurídicas-

 1. Documentación Legal:

Escrituras de Propiedad.

Certificado de tradición  (con no más de 60 días  de expedido).

Certificado de cámara de comercio (Constitución, Representación Legal).

Acta de autorización de junta directiva para contratar.

El estudio de títulos lo debe hacer un Abogado externo, definido por CONFIAR y pagado por el solicitante interesado.


2. Documentación Económico-Financiera:

Estados financieros del solicitante individual o Empresa Constructora.

Cuentas bancarias.

Declaración de renta.

Certificado de ingresos (fuentes de recursos).

Presupuesto del proyecto mostrando el cierre financiero.

Presupuesto detallado del proyecto.

Estado de preventas. Tener en cuenta precios de venta proyectados, según las normas vigentes.  

Tasas

La tasa depende del monto, plazo y DTF.

Tarifas

Producto/Servicio Valor

Legalización de garantía

Depende del valor de venta en la

minuta que se realiza en Notaria

Preguntas frecuentes

¿PUEDO SOLICITAR UN CRÉDITO CON CONTRASEÑA O CÉDULA DE CIUDADANÍA BLANCA LAMINADA O LA DE COLOR CAFÉ PLASTIFICADA?
No, para solicitar crédito se debe presentar la cédula vigente, que es la amarilla con hologramas.


¿CUANTOS DÍAS PUEDE TENER DE EXPEDIDA UNA CARTA LABORAL PARA EL TRAMITE DE CRÈDITO?
Máximo 30 días a partir de la fecha de expedición.

¿LA CUOTA DE MI CRÉDITO ES FIJA O VARIABLE?

Confiar sólo maneja cuotas fijas.

¿PUEDO HIPOTECAR MI CASA PARA REALIZAR UN CRÉDITO EN CONFIAR?
Sólo se acepta garantía de hipoteca en primer grado para créditos de vivienda.

¿PUEDO REALIZAR UN CRÉDITO PARA INICIAR UN NEGOCIO?
No es posible. Para tramitar un crédito como independiente debe llevar como minimo un año en el mismo local y en la misma actividad.

¿CUANTO TIEMPO TARDA LA APROBACIÓN DE UNA SOLICITUD DE CRÉDITO DE LIBRE INVERSION EN CONFIAR?
El tiempo máximo de aprobación es de 3 a 4 días hábiles después de entregada toda la documentación solicitada, siempre y cuando no se presente ningún inconveniente al momento de verificar la información. El proceso de desembolso puede ser un poco más demorado dependiendo de la legalización de la libranza con las empresas que tenemos convenio.

¿CUALES SON LOS INGRESOS REQUERIDOS PARA TRAMITAR CREDITO?
Se realizan créditos para personas con ingresos desde medio (1/2) salario mínimo legal vigente (Personas Naturales).

¿SE PUEDE PRESENTAR AL CÓNYUGUE COMO DEUDOR SOLIDARIO?
Se puede, desde que el cónyuge labore en una empresa reconocida, con un contrato a término indefinido y con más de un año de antigüedad laboral.

Reglamento y otros 

Lista requisitos constructor     Vinculación  Cobranza  

Tenga en cuenta: La anterior documentación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

CONFIAR Cooperativa Financiera - Establecimiento de Crédito

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