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Ahórrate hasta el 40% del valor de tu vivienda nueva con la concurrencia de subsidios

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En Confiar acompañamos a las familias de manera personalizada e integral en su sueño de adquirir vivienda propia, orientándolos sobre el acceso que pueden tener a cuatro beneficios que pueden ayudar a disminuir el costo de su vivienda. 

1. Subsidio de la Caja de Compensación Familiar: para hogares afiliados con ingresos menores a 4 SMLMV. 
2. Subsidio Mi Casa Ya: para hogares que tienen calificación en el Sisbén desde A1 a D20, cuyos ingresos del núcleo familiar sean menores a 2 SMLMV y tengan un crédito aprobado.  
3. Tasa Frech: subsidio a la tasa de interés de 4 ó 5 puntos acorde al valor comercial de la vivienda, por un periodo de 7 años.  
4. Tasa compensada: un alivio del 10.30 % efectivo anual en la tasa del crédito hipotecario para vivienda VIS y VIP durante la duración del crédito.  

Concurrencia de subsidios: 

Alivio de hasta 50 SMLMV que equivalen a $65’000.000 para la compra de vivienda VIP o VIS en 2024, tras hacer la suma de los subsidios de la Caja de Compensación Familiar y Mi Casa Ya, para hogares con hasta 2 SMLMV.  

Simulación:  

Te explicamos con un ejemplo, cómo estos beneficios te ayudan en tu propósito de adquirir una vivienda propia.  

• Si tu vivienda nueva tiene un valor de $150.000.000, la cuota inicial es del 20%, es decir $30.000.000. 
• Si tu familia es beneficiaria de subsidios de caja de compensación familiar y Mi Casa Ya, con la concurrencia en 2024 te ahorrarías $65.000.000. 
• Por ende, el crédito que debes solicitar es de $55.000.000. 
• Un crédito de ese monto, sin tasa compensada a 15 años, equivaldría a cuotas de $767.000. Pero, con la tasa compensada sería $585.780, es decir, en 15 años tendrías un ahorro de $32.619.000. 

¿Sabes cómo acceder a los subsidios?  

El trámite es sencillo y en Confiar te brindamos un acompañamiento integral y personalizado. Recuerda que debes tener Sisbén entre las categorías A1 y D20. 

1. Acércate a Confiar para solicitar la aprobación de tu crédito hipotecario.  
2. Abre una cuenta de ahorro programado: SuVivienda.  
3. Con los certificados de aprobación del crédito hipotecario y apertura de SuVivienda, postúlate al subsidio de vivienda de tu Caja de Compensación Familiar. 
4. Cuando te asignen el subsidio allí, dirígete a Confiar para que te postulemos al subsidio ‘Mi Casa Ya’.  

Pásate de arrendatario a propietario con Confiar, a través de nuestra fórmula ganadora: Ahorro + subsidio + crédito = vivienda propia. 

Acércate a nuestras oficinas y conoce cómo puedes acceder a estos beneficios. Comunícate con nuestra Línea Confiable: 604 444 10 20 en Medellín, área metropolitana y oriente antioqueño, al 601 482 40 90 en Bogotá o al 01 8000 410 050 en el resto del país, para ser asesorado.  

La diferencia está en Confiar.