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Confiar en la vivienda ¡Emociona!

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"Esta casa es nosotros, cinco hijos y los nietos. Son las sonrisas pícaras, son los libros y revistas, es el estéreo a gran volumen, son las crayolas por el suelo".

Leonel Estrada

En un poco más de 15 años iniciamos la estrategia que hoy le da a Confiar esa condición que la hace distinta a las demás cooperativas financieras, y de ahorro y crédito: Confiar en la vivienda. Lo que empezó con timidez porque había que conceder plazos amplios, prestar a tasa fija y en pesos, se convirtió en un ejemplo mayúsculo que muchas entidades quieren imitar; se trata de conceder créditos para que las familias puedan, con un acompañamiento integral, cumplir el sueño de tener una vivienda propia.

En Confiar los asesoramos para invitarlos a ahorrar, para mostrarles las posibilidades de los subsidios del Ministerio de Vivienda y las Cajas de Compensación Familiar, además de darles la certeza de que van a tener un crédito que puedan pagar, y de esta manera hacer realidad la oferta de Arrendatario a propietarios con Confiar, que muchos veían como algo difícil de alcanzar.  

En esa tarea nos mantenemos llenos de convicción logrando que en el primer trimestre de este año 331 familias terminaran su plan iniciado hace 18 o 24 meses atrás, quienes tenían como meta obtener la escritura para habitar en un lugar propio.

La siguiente es la mezcla de esfuerzos de cómo las familias, además de su ahorro integrado a la cuota inicial, obtuvieron el crédito ($12.966 millones) y los beneficios de diversos subsidios, que en total sumaron una cifra que emociona: $16.590 millones, un valor sumamente significativo.

Veamos las cifras en millones de pesos.

Y no desfallecemos, en lo corrido del año el Ministerio de Vivienda asignó para personas asociadas que están esperando crédito hipotecario en Confiar, 250 nuevos subsidios de 'Mi Casa Ya', que sumados a los pendientes del año 2023 (140), totalizan 390; además de los tramites que se adelantan con las Cajas de Compensación y entes territoriales para brindarle más apoyos para las familias compradoras.

Otros aspecto sustancial para compartir es el beneficio de tasa de interés compensada ofrecida para por Findeter de 10,3 % anual, una excelente medida que reduce de manera sustancial la cuota mensual de amortización, y más si aplicamos el subsidio FRECH del 4 %, para una tasa final ganadora del 6,3 %.

Veámos la composición de la cartera de Confiar al corte del mes marzo y la incidencia positiva de la cartera dedicada al círculo virtuoso de la vivienda, cifras de pesos en millones:

Sí al saldo de la cartera hipotecaria le agregamos la cartera titularizada por $28.826 millones, más la de los constructores por $65.364 millones; se consolida una cifra de $500.726 millones dedicados a este propósito sustancial del Bienvivir.

Y en cuanto impacto territorial es muy destacada la participación de la cartera hipotecaria por zonas así: Boyacá con el 54,7 %, Bogotá con el 49,8 % y los municipios del Oriente antioqueño, Urabá y Caucasia con el 47%.

Este bello cuento de la vivienda en Confiar incluye muchas lágrimas de alegría, el inventario de los nidos de los pájaros del vecindario y las redes de las arañas tejidas en muchos de los rincones de las casas.

Gratitud a cada una de las personas asociadas por sembrar con sus aportes sociales el patrimonio necesario para apalancar esta gran gesta de Confiar en la vivienda.